上周，尽管春节长假，但各家银行加速推进地产融资，银行业也持续发声支持房地产项目融资。
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行召开城市房地产融资协调机制专项会议，公布了相关工作的部署情况和成效进展。
除了国有行之外，各大股份行、城商行也迅速响应相关要求，推动城市房地产协调机制工作加快落地见效。
除此之外，2月18日央行开展5000亿MLF操作！市场人士综合分析认为，MLF连续超额续作，银行体系流动性合理充裕，即将公布的贷款市场报价利率（LPR）还可能下行，5年期以上LPR下降可能性更大。
上周春节长假，大部分人处于休假状态，也是一年当中网签数据最少得时段，但无论如何，所有的政策利好持续显效中，一年之始，楼市也应该有新的迹象。
表一为2024年1月22日-2月18日福州五行政区住宅签约明细表。受到春节长假影响，上周福州五区住宅仅签约20套，环比前一周减少40套。
签约面积仅报出1922㎡，环比前一周减少4975㎡，降幅为72。13%。
表一为2024年1月22日-2月18日福州所辖七县（市）区住宅签约明细表。上周七县（市）区住宅仅2月19日又签约，其余六天均为零签约。
签约套数报出113套，环比前一周减少591套；签约面积报出13187㎡，环比前一周减少94616㎡，降幅高达87。76%。
自此，上周福州全市住宅仅签约133套，环比前一周减少631套；签约面积报出15109㎡，环比前一周减少86。82%。
1、五大国有行齐发声，多家银行火速出手。当前，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行五大国有行，招商银行、中信银行、光大银行等股份行已火速“出手”，全面部署相关工作，支持房地产项目合理融资需求取得实效【详细】。
2、福建存量房贷利率下调。就房贷而言，每名借款人的重定价日不同。如果重定价日为年初，调整后的房贷利率约为4。3%；如果选择放款日，那么执行的LPR为放款日最近一个月相应期限LPR，下调后的房贷利率约为4。2%【详细】。
3、福建补助10。74亿元！推进保障性安居工程建设。根据计划，2024年全省计划发展保障性租赁住房2。65万套，缓解城市租赁住房供需矛盾，提升租赁住房居住品质；发放租赁补贴8868户，缓解公租房供需矛盾【详细】。
4、福州城区拟出让18幅地块。近日，市自然资源和规划局发布《关于近期公开出让经营性用地清单的公告》，拟出让18幅地块，将建商品住宅、安置型商品房、保障性租赁住房等【详细】。
5、地铁4号线号线%，剩余洪金区间右线台盾构正在掘进。据悉，地铁4号线后通段争取在今年内开通运营【详细】。